Responsable du service immobilier

  • Vollzeit
  • Neuenburg

Stellenbezeichnung: Responsable du service immobilier

Firma: The Swatch Group Immobilien AG

Job Beschreibung: Description du poste :

Stellen

Qualität hat bei uns oberste Priorität, um dies zu garantieren suchen wir motivierte und qualifizierte Mitarbeiter/innen.

Responsable du service immobilier

Description du poste

Vous prenez en charge la direction de la société et les tâches principales suivantes vous attendent :

Direction opérationnelle, technique et financière de la société
Gestion du personnel d’une équipe de 16 personnes (6 gérants d’immeubles, 6 assistants, ainsi qu’un service financier de 4 collaborateurs)
Organisation, surveillance et développement des activités de commercialisation
Responsabilité budgétaire avec un volume d’investissement (rénovation de logements et d’immeubles, entretien) de 10 à 15 millions de CHF par an
Suivi de la communication et du reporting auprès des instances dirigeantes du Groupe
Gestion des négociations et des contrats avec l’ensemble des prestataires de services et des entreprises artisanales
Gestion de projet et amélioration continue des processus et développement organisationnel
Mise en place et développement d’outils de contrôle efficaces dans le domaine de la gestion de l’énergie, rapports mensuels, trimestriels et annuels pour atteindre les objectifs financiers et qualitatifs des portefeuilles immobiliers
Maintien et développement de la substance construite

Profil

En tant que personnalité consciente de la qualité, innovante, aimant le contact et possédant un sens de la communication irréprochable, vous disposez de :

Plusieurs années d’expérience professionnelle dans une fonction similaire avec des compétences sociales confirmées
Fédérateur et sachant s’adapter à différents types d’interlocuteurs
Personne curieuse désirant collaborer au développement du parc immobilier existant
Fort esprit d’équipe
Capacités d’analyse et de négociation avec des compétences en droit du bail selon les types de contrats
La connaissance du système de gestion „Garaio REM“ est un avantage

Langues

Excellente maîtrise de l’allemand et du français

2000 Neuchâtel, Suisse
Plein temps
1/8/2022

Leiter*in Immobilien

Stellenbeschreibung

Sie übernehmen die Geschäftsleitung der Gesellschaft und folgende Hauptaufgaben warten auf Sie:

Operative, fachliche und finanzielle Leitung der Gesellschaft
Personelle Führung eines Teams mit 6 Liegenschaftsverwaltern und 6 Assistenten:innen sowie einer Finanzabteiltung mit 4 Mitarbeitern
Organisation, Ueberwachung und Weiterentwicklung der Vermarktungsaktivitäten
Budgetverantwortung für verschiedene Eigentümer mit einem Investitionsvolumen (Wohnungssanierungen, Unterhalt) von 10-15 Mio CHF pro Jahr
Sicherstellung des Reportings und Kommunikation gegenüber den Führungsinstanzen der Swatch Group
Verhandlungs- und Vertragsmanagement mit sämtlichen Dienstleistungserbringern und Handwerksbetrieben
Projektmanagement und kontinuierliche Prozess- und Organisationsentwicklung
Aufbau und Weiterentwicklung von griffigen Controlling Tools im Bereich Energiemanagement, Monats- Quartals und Jahresreporting zur finanziellen und qualitativen Zielerreichung der Immobilien Portfolien

Profil

Als qualitätsbewusste, kontaktfreudige Persönlichkeit mit guten kommunikativen Skills; einer erfrischenden Dienstleistungs- und Hands on-Einstellung verfügen Sie über folgendes Profil:

Mehrere Jahre Berufs- und Führungserfahrung in ähnlicher Funktion mit erprobten sozialen Kompetenzen
Integrierend, kontaktfreudig sowie ausgeprägter Freude und Geschick im Umgang mit unterschiedlichsten Anspruchsgruppen
Neugierige Person mit Teamspirit und dem Interesse, die Weiterentwicklung der Immobilienpärke initiativ mitzugestalten
analytischen Fähigkeiten und Verhandlungsgeschick mit Kompetenz im Miet- und Sachenrecht sowie Vertragswesen
Kenntnisse des Bewirtschaftungssystems «Garaio REM» sind von Vorteil

Sprachen

Stilsichere Deutschkenntnisse sind Voraussetzung sowie Französischkenntnisse

2000 Neuchâtel, Schweiz
Vollzeit
1/8/2022

Immobilien Bewirtschafter/in 100%

Stellenbeschreibung

Verantwortung für die Immobilienbewirtschaftung von Mietobjekten (Wohn- und Gewerbebereich) in der deutschen Schweiz
Kontakt zu Mietern, Handwerkern, Behörden, Eigentümer, Verbänden, usw.
Budgetverantwortung für die zu betreuenden Liegenschaften gegenüber den Eigentümern
Optimierung des Immobilien-Portefeuilles durch Unterhalt bzw. Sanierung
Betreuung und Realisation von Wohnungssanierungen und kleiner Investitionen
Spezialprojekte

Profil

Kaufmännische Ausbildung
Immobilien-Bewirtschafter mit eidg. Fachausweis und einige Jahre Berufserfahrung
Erfahrung in der Bewirtschaftung grösserer Immobilienportefeuilles
Unternehmerische Fähigkeiten, Verhandlungsgeschick
Hohes Kostenbewusstsein, analytisches Denkvermögen, Qualitätsbewusstsein
Pflichtbewusste, vertrauenswürdige Persönlichkeit
Durchsetzungsvermögen, leistungs- und ergebnisorientiert
Hohe Sozialkompetenz und Teamfähigkeit
Kenntnisse von Garaio REM von Vorteil

Sprachen

Deutsche Muttersprache mit guten Französischkenntnissen

2000 Neuchâtel, Schweiz
Vollzeit
14/8/2022

Gehalts Budget:

Arbeitsort / Location: Neuenburg

Ausschreibung: Fri, 24 Jun 2022 04:36:50 GMT

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